Durch eine Festzinshypothek wird ein fester Zins über mehrere Jahre garantiert.
Vor Ablauf dieses Termins muss ein neuer Zinssatz verhandelt werden. Das Angebot an den Darlehensnehmer hängt von dem jeweiligen Kapitalmarktzins ab.
Wenn der Darlehensnehmer mit diesem Angebot nicht einverstanden ist, soll er die Restsumme zurückzahlen. Eine Umschuldung durch ein anderes Kreditinstitut ist allerdings üblich. Dies wird auch Bedingungsanpassung oder Prolongation genannt.
|