In den meisten Fällen sollte der Mieter eine Sicherheitsleistung dem Vermieter einer Immobilie hinterlegen. Man kann zwischen zwei Varianten wählen: Geldkaution oder an Stelle dieser Kaution ist es möglich eine Mietbürgschaft zu stellen.
Unter dem Begriff Mietbürgschaft versteht man eine besondere Form der Bürgschaft, mit der sich ein Kreditinstitut verpflichtet, auf Beanspruchung des Vermieters eine offene Anforderung des Vermieters bis zu einer festgelegten Summe zu bezahlen.
Vorteile der Mietbürgschaft:
a. Sicherheit für den Mieter und den Vermieter
b. Ersatz der Mietkaution
c. Der finanzielle Spielraum bleibt erhalten
d. Vorteilhafte Prämie, zahlbar nur jährlich
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